个人住房抵押贷款期限
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  个人住房抵押贷款期限。对个人住房抵押贷款有了解的朋友都知道它的好处,个人住房抵押贷款具有审批容易、额度较大以及贷款时间长、授信期限长等优点,在日常生活中被很多朋友所选择。那么住房抵押贷款期限怎么算?是多久?想必很多朋并不是很了解。要想顺利的办理个人住房抵押贷款,事先了解一下其相关的知识是很有必要的。

  房屋是以住房为抵押的,授信期限*长为30年,同时要满足这些条件:一是借款人年龄加上授信要小于或则是等于60,并且要符合我国发型的关于授信行业单位优质的客户的有关规定;借款人年龄加上授信期限小于或者是等于70。二是房屋已经有使用年限加上授信期限小于等于40。然后借款人在结合抵押物的变现能力、借款人的偿还贷款能力综合评定房屋的授信期限。

  而以商业用房做抵押的,授信期限*长5年,并且满足商业用房使用年限加上授信要不能超过三十。

  除此之外,房产抵押贷款年限是多久还和以下这些因素有关。

  2,贷款人年龄+贷款期限(法定退休年龄或贷款人年龄+贷款年限不能超过70年)。

  1,商业用房和商住两用房贷款年限不能超过10年。

  2,私有产权转让房、拍卖房贷款年限不超过20年。

  1,目前大多数银行的规定都是要求贷款年限小于剩余土地使用年限。

  3,土地使用年限+房龄,是从开发商*早时拿地开始算起。

  个人住房抵押贷款期限。对个人住房抵押贷款有了解的朋友都知道它的好处,个人住房抵押贷款具有审批容易、额度较大以及贷款时间长、授信期限长等优点,在日常生活中被很多朋友所选择。那么住房抵押贷款期限怎么算?是多久?想必很多朋并不是很了解。要想顺利的办理个人住房抵押贷款,事先了解一下其相关的知识是很有必要的。

  房屋是以住房为抵押的,授信期限*长为30年,同时要满足这些条件:一是借款人年龄加上授信要小于或则是等于60,并且要符合我国发型的关于授信行业单位优质的客户的有关规定;借款人年龄加上授信期限小于或者是等于70。二是房屋已经有使用年限加上授信期限小于等于40。然后借款人在结合抵押物的变现能力、借款人的偿还贷款能力综合评定房屋的授信期限。

  而以商业用房做抵押的,授信期限*长5年,并且满足商业用房使用年限加上授信要不能超过三十。

  除此之外,房产抵押贷款年限是多久还和以下这些因素有关。

  2,贷款人年龄+贷款期限(法定退休年龄或贷款人年龄+贷款年限不能超过70年)。

  1,商业用房和商住两用房贷款年限不能超过10年。

  2,私有产权转让房、拍卖房贷款年限不超过20年。

  1,目前大多数银行的规定都是要求贷款年限小于剩余土地使用年限。

  3,土地使用年限+房龄,是从开发商*早时拿地开始算起。

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